休闲农业项目为什么死亡率这么高且听我详细给你说香合欢

休闲农业项目为什么死亡率这么高？且听我详细给你说

近几年，随着农业热，休闲创意农业、休闲旅游等项目日受到追捧。但纵观当下的众多休闲农业项目，近八成的都是惨淡经营，成功者只有区区一成。如果说很多农业投资者因不知如何操作、如何盈利，也不全对，可为啥被套牢其中，无法自拔？

没有细致定位的规模化就是死路

许多农业投资者往往觉得自己拿了块好地，或一些政府资源等，但却不知如何把资源整合、快速变现，找不到盈利模式和切入点。一些开发商有钱了喜欢上规模。这些项目往往投资动辄千万甚至上亿，可理想很丰满，现实很骨感。一方面，休闲农业是不可移动的产品，主要产出的是体验和服务，核心是人气。另一方面，游客从市区到农村，影响其人口流动的因素包括交通，资金成本和时间成本，都要进行核算和统计分析。

没有细微服务的大营销注定昙花一现

许多农业投资者一开始都雄心勃勃，有很多美好的想法，一上来就想做成规模，一步到位。除了那些以为散客就够了，不需要团客的农家乐以外。不少老板还是投入了大量资金进行营销，还美其名曰：充分引流，完美沉淀。显然，营销也同样重要，流量很重要，但留住才是重点。休闲农业的众多项目都不是一次性的，可重复购买和参与的功能很强。而且，任何一项投资是有成本的，尤其是资金成本。投资回报期很重要，回头客的人气是解决收入的主要因素。

缺乏总体设计的观光式项目注定短命

很多项目上马时缺乏商业模式的设计。找了一些所谓的“专家”做规划，亭台楼阁、餐饮住宿一应俱全，一条龙服务，认为这样才会吸引人。这些规划往往只说了怎么样花钱，却很少涉及到未来如何挣钱。结果到头来项目一大堆，特色的没几个。城市化给农村土地带来了空间经济的机会。城市烦躁、雾霾、食品安全等问题迫使城市居民向往农村生活，这时候整体的景观，场景，氛围和生活，才能带来更多无形的价值服务，是食宿、娱乐、门票等综合收入。因此，一条龙服务没有错，但还是应有所侧重，是旅游观光为主体，还是城市周末生活为核心。

休闲农业作为具有文化特征的农业项目，是在城市化快速发展的形势下衍生出来的新机遇，好山好水的农业区在我国海了去了，独特的自然属性，具备稀缺性性的特征才是真的好项目。好的的独特的休闲农业项目，同样可以成为区别于其他休闲旅游项目的符号，令人印象深刻，小而美，滚动发展也许值得各位思索。

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